Home Staging – was umfasst das eigentlich alles?
Nur circa zwei von zehn Menschen sind in der Lage, sich einen Raum ohne die persönlichen Einrichtungsgegenstände des aktuellen Besitzers und stattdessen mit ihren eigenen Möbeln vorzustellen. Genauso verhält es sich bei leerstehenden oder nicht renovierten Immobilien.
Um ein Beispiel zu nennen: Für viele junge Menschen kommt eine in die Jahre gekommene Wohnung mit nicht mehr zeitgemäßer Möblierung gar nicht erst infrage, obwohl die Wohnung aufgrund der Lage und Aufteilung eigentlich genau ihren Anforderungen entspräche. Ohne Home Staging, also ohne verkaufsvorbereitende Maßnahmen, schließen Sie ungewollt einen enorm großen Interessentenkreis aus oder reduzieren für diesen zumindest den Wert der Immobilie deutlich.
Durch Home Staging werden Immobilien in kürzester Zeit für den Verkauf neutralisiert und entpersonalisiert. Mit einfachsten Mitteln werden sie dann in eine Wohlfühlwelt umgestaltet, die die Mehrheit der Kaufinteressenten anspricht und ihnen eine klare Vorstellung gibt, wie gemütlich und zugleich funktional “ihre“ Immobilie zukünftig sein kann. So können die Qualitäten der Immobilie optimal aufgezeigt werden.
Wesentliche Home Staging Maßnahmen sind:
- das Raumgefühl vergrößern
- die Vorzüge der Immobilie betonen
- Licht optimal nutzen
- die Funktion jedes Raumes eindeutig aufzeigen
- kleine Schönheitsfehler beheben, Abschreckendes beseitigen
- entpersonalisieren
Oder anders ausgedrückt:
Home Staging ersetzt die Fantasie, die über 80% der Kaufinteressenten aus eigener Kraft nicht aufbringen können oder wollen. Und es stellt sicher, dass der erste Eindruck der Immobilie bestmöglich ausfällt. Denn eine zweite Chance für einen ersten Eindruck bekommt man nicht!
Um dies zeitnah und kostengünstig umsetzen zu können, decken wir mit eigenen Mitarbeitern oder durch Hinzuziehung geeigneter Dienstleister ein sehr breites Leistungsspektrum ab – z.B. Entrümpelungen, Gartenverschönerungen, Gipser-/Maler-/Schreinerarbeiten, Möblierungen, Dekorationen ...